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Appartements à vendre - BEAULIEU SUR MER (06310)

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BEAULIEU SUR MER (06310) ✖

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Appartement 4 pièces - 79m² - BEAULIEU SUR MER

661 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 1,7% TTC (650014 € hors honoraires)
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Réf. 254_06310.MER
  • Lieu :
    BEAULIEU SUR MER 06310
  • Surface : 79m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Le cabinet ACIS (CONSEILS & FORFAITS FIXES) a le plaisir de vous proposer à Beaulieu-sur-mer:

MER, un appartement T3 de 79m2 situé au 2e étage avec ascenseur d?une résidence de bon standing, proche de toutes les commodités du Centre-ville à quelques pas de la mer.


Ce Beau 3 pièces calme et traversant (Est ? Ouest), intégralement rénové avec des matériaux de qualité offre un séjour modulable de 40m2 ouvert sur un balcon (Sud Ouest), une belle hauteur sous plafond et une très belle vue dégagée sur la verdure et la montagne.
Côté nuit: 2 belles chambres de plus de 13m2.

La superficie habitable de près de 80m2 est parfaitement optimisée avec de nombreux rangements et un plan optimal en deux parties Jour / Nuit. L?appartement est entièrement climatisé, équipé d?une belle cuisine américaine totalement aménagée et équipée ; de toilettes séparées avec lave mains et d?une salle de bain pourvue d?une baignoire ilot, d?une douche à l?italienne, d?une double vasque et d?un espace buanderie.


À proximité immédiate des commerces, de la mer et du centre-ville de Beaulieu sur mer. La plage de la Baie des fourmis, la gare et le port sont rapidement accessibles, l?emplacement idéal pour tout faire à pieds.


Une cave complète ce bien.
Pour votre confort, une place de parking et un garage, sont en option.

Vous serez séduit par sa luminosité comme sa vue, son balcon et son emplacement exceptionnel.

Ne manquez pas cet appartement confortable proche de toutes les commodités. Nous vous invitons à contacter votre juriste dédié dès maintenant sur WhatsApp.
Vous pouvez prendre rendez-vous pour une visite 24H/24 sur notre site en 2 clics !


Prix: 661 000euros (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur pour un forfait fixe de 11 000eurosTTC)
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Whatsapp: +33(0)7 56 90 24 13
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The ACIS agency is pleased to offer you in Beaulieu-sur-Mer:


MER, a T3 apartment of 79 m² located on the 2nd floor with an elevator in a high-standard residence, close to all the amenities of the city center and just a few steps from the sea.


This beautiful 3-room apartment, quiet and cross-ventilated (East-West), has been completely renovated with quality materials. It features a flexible 40 m² living room open to a balcony (Southwest), a lovely ceiling height, and a very nice unobstructed view of the greenery and mountains.
On the night side: 2 lovely bedrooms of over 13 m² each.


The nearly 80 m² living area is perfectly optimized with plenty of storage and an optimal layout with two distinct areas: Day/Night. The apartment is fully air-conditioned and equipped with a beautiful open-plan kitchen that is fully furnished and fitted; separate toilets with a sink, and a bathroom featuring a freestanding bathtub, an Italian shower, a double sink, and a laundry space.


It is in immediate proximity to shops, the sea, and the center of Beaulieu-sur-Mer. The beaches, train station, and port are quickly accessible, making this an ideal location for everything to be done on foot.


A cellar completes this property.
For your convenience, a parking space and a garage are available as options.


You will be charmed by its brightness, its view, its balcony, and its exceptional location.



Don?t miss this comfortable apartment close to all amenities. We invite you to contact your dedicated lawyer now via WhatsApp.
You can make an appointment for a visit 24/7 on our website in just 2 clicks!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 79 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (68 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    68
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 541 € TTC / an et 733 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 45

Quote part charges courantes : 3000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BEAULIEU SUR MER 06310

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AZUR CONSEILS IMMOBILIER SERVICES-ACIS

6 RUE D'ARMAILLÉ 75017 PARIS 17

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