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Location appartement NOUVELLE-AQUITAINE LANDES (40) PORT DE LANNE (40300)

Appartement 2 pièces - 46m² - PORT DE LANNE

635€ par mois

1 chambre

Découvrez votre futur nid douillet à PORT DE LANNE,
un appartement charmant de 46m² en duplex, parfait pour une personne seule ou un couple.
Ce bien vous offre une chambre accueillante de près de 9m², une salle d'eau pratique et deux WC.
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40300 PORT DE LANNE LANDES NOUVELLE-AQUITAINE

DUNE ET OR

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Appartement 2 pièces - 46m² - PORT DE LANNE

635 € par mois

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Réf. 32491

Lieu :

PORT DE LANNE 40300
Surface : 46m²
Pièce(s) : 2
Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 635 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 615 €
Honoraires charge locataire : 510 € TTC

Description du bien

Découvrez votre futur nid douillet à PORT DE LANNE,
un appartement charmant de 46m² en duplex, parfait pour une personne seule ou un couple.
Ce bien vous offre une chambre accueillante de près de 9m², une salle d'eau pratique et deux WC.
Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente, le tout chauffé par une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Situé idéalement, l'appartement est à seulement 6 minutes en voiture de la Gare de Peyrehorade, facilitant vos déplacements.
Les commerces essentiels comme Casino Express, Carrefour Market et Lidl sont à proximité, tout comme trois écoles élémentaires, garantissant une vie pratique au quotidien.

Entouré de nature avec plusieurs forêts à moins de 5 minutes en voiture, cet appartement est aussi le point de départ idéal pour des escapades vertes.

Disponible le 9 mai 2025
Honoraires locataires : 510.07 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370.96 euros

- Etablissement état des lieux : 139.11 euros
- Dépôt de garantie : 615.0 euros Loyer 635.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 20.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609.0 € et 825.0 € pour 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Appartement
Surface habitable : 46 m²

Composition

Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1

Consommation énergétique

DPE : D (195 kWh/m² an)
GES : B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info

195

6

6
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 609 € TTC / an et 825 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

PORT DE LANNE 40300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DUNE ET OR

ROUTE NATIONALE 10 1607 avenue du 11 novembre 1918 40440 ONDRES

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