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Appartements à vendre - NANTES (44000)

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Appartement 4 pièces - 84m²

278 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (264989 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 691CR
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Caroline Rondeau vous présente en exclusivité, a vendre Nantes Erdre St joseph Appartement T4 avec jardin. Situé au calme rue de port la blanche, sur une résidence de 2018, cet appartement rez de jardin, séduira forcément pour un premier achat serein, en famille. Comme une maison avec un bel extérieur, jardin et terrasse d'environ 80 m² privatifs. Cet appartement contemporain s'organise avec une entrée, un placard, une grande pièce de vie exposée ouest sur le jardin et sans vis a vis, avec une cuisine avec ilot, aménagée et entièrement équipée. Un cellier, 3 chambres dont 2 avec placards et bureau intégré, un wc, une salle de bains. Le lot principal est complété d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Une copropriété bien entretenue qui dispose également d'un potager commun et d'un environnement bucolique et verdoyant. Chauffage individuel gaz. Bon DPE en "C". Local vélos sur la copropriété et un parking privatif sécurisé en sous col complète l'appartement. Tout est aménagé et bien pensé pour vous installer en toute sérénité. Proximité immédiate C6, et commodités commerces et Ecoles a 5mn. Pour plus d'information ou le visiter, contacter Caroline 06 84 07 52 63.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 84 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (79 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    79
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 55

Quote part charges courantes : 1536 €/an

Procédure en cours : Oui

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAROLINE RONDEAU IMMOBILIER

10 RUE DU COUDRAY 44100 NANTES

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