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Maisons à vendre - MARANS (17230)

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MARANS (17230)

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Maison 5 pièces - 128m² - MARANS

284 400

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. VM5696-MARANS
  • Lieu :
    MARANS 17230
  • Surface : 128m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison en pierre sans travaux à prévoir située à 10 min de MARANS.
Ce bien se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 50m² exposée sud avec poêle à granulés, un salon ou chambre.
A l'étage : deux chambres, une salle de bains et un palier.
En annexe : un gîte avec accès indépendant composé d'une pièce de vie et uns salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage : 2 chambres sous rampant.
Le jardin de ce bien est entièrement clos sans vis à vis et est agrémenté d'une piscine.
Vous trouverez également une dépendance de 70m² pouvant servir d'atelier ou de stockage.
Ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques, d'un assainissement individuel conforme

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 ? et 3480.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 128 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2530 € TTC / an et 3480 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MARANS 17230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS

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