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Appartements à vendre - ST ISMIER (38330)

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ST ISMIER (38330) ✖

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Appartement 3 pièces - 61m² - ST ISMIER

295 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VA2156-COMPANY36937MDR
  • Lieu :
    ST ISMIER 38330
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Idéalement située à Saint-Ismier, cette résidence moderne et sécurisée de trois étages offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Nous vous proposons ce très bel appartement T3 de 61 m², situé au sein de la résidence ?Les Terrasses de Charvinière?. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, il offre une belle vue dégagée sur le massif de Belledonne.
L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les prestations de qualité incluent la fibre optique, des volets électriques, un visiophone, un digicode à l'entrée, un local à vélo, un garage fermé, une place de parking privative et une grande terrasse. L'appartement est également conforme aux normes PMR.

Actuellement loué, le bail prendra fin en décembre 2026. Un congé pour vente a déjà été notifié au locataire.
Cette situation représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un futur acquéreur souhaitant se constituer un apport progressif ou amortir une partie des frais liés à l'acquisition grâce aux loyers perçus d'ici la disponibilité du bien.

Pour toute information, contactez l'Agence DOROTA IMMOBILIER - LE VERSOUD

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 ? et 930.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (93 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    93
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 930 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 1

Procédure en cours : Non

Localisation

ST ISMIER 38330

Agence immobilière

DOROTA IMMOBILIER

125 Route de Grenoble 38420 LE VERSOUD

Infos sur l’agence Site et honoraires

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