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Appartements à vendre - ST MAX (54130)

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ST MAX (54130) ✖

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Appartement 4 pièces - 75m² - ST MAX

135 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. H1132
  • Lieu :
    ST MAX 54130
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Résidence Square Georges de la Tour, au centre de Saint Max à côté de l'Avenue Carnot, proche de tous les commerces et du tram, venez découvrir cet appartement de 75m2 situé au 4ème et dernier étage.
L'appartement bénéficie d'une rénovation énergétique complète du bâtiment qui a été votée et payée, les travaux d'isolation sont en cours, ce qui vous permettra de bénéficier d'un appartement isolé. La rénovation comprend : l'isolation des murs par l'extérieur, l'isolation de la toiture et des caves, le changement de la VMC. Par conséquent pas de gros travaux à venir au niveau de la copropriété et une façade et toiture neuve.
L'appartement se compose, d'un bel espace salon séjour de 30m2 exposé plein Sud donc baigné de lumière, avec un accès direct à son balcon pour profiter de sa vue dégagée et vous pourrez même vous installer pour manger en extérieur. La cuisine est séparée et toute équipée avec un espace buanderie.
Côté nuit, il vous offre 2 belles chambres, une salle de bain et WC séparé. Vous pourrez profiter pleinement de sa luminosité car traversant et de sa vue dégagée ! Beaucoup d'avantages viennent compléter ce bien : une cave, un stationnement sécurisé libre au sein de la copropriété. Il est à visiter très vite !
REF: H1132- Julie Benzmuller au 07.63.74.84.02. Ce bien est soumis au statut de la copropriété nombre de lots : NC - montant des charges annuelles : 1800EUR comprenant chauffage, eau chaude et froide, gardien, entretien des communs, syndic de copropriété - Prix de vente FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1290 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST MAX 54130

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Agence immobilière

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20 rue de Bonsecours 54000 NANCY

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