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Maisons à vendre - HELFRANTZKIRCH (68510)

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HELFRANTZKIRCH (68510)

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Maison 9 pièces - 294m² - HELFRANTZKIRCH

299 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (285006 € hors honoraires)
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Réf. 245
  • Lieu :
    HELFRANTZKIRCH 68510
  • Surface : 294m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

Sur la commune de Helfrantzkirch, découvrez cette batisse de 1850 de 294m2, ancien restaurant transformé en habitation. Vous trouverez au rez de chaussée une pièce de vie de 62m2 avec poêle à bois, une pièce loisirs de 39.5m2, une cuisine séparée, un cellier, une buanderie, un WC.
A l'étage une chambre de 30m2 avec armoire murale et salle d'eau + WC, cinq chambres (11.66m2 - 18.22m2 - 12.60m2 - 16m2 - 11.15m2), un bureau, une salle de bains, un WC.
Les combles d'eviron 100m2 peuvente être aménagés.
Au sous-sol, une grande cave ainsi que la chaufferie.
A l'exterieur, une cour avec plusieurs granges, à l'arriere un espace vert.
Un devis à été réalisé pour suprimer les dépendances afin d'optiminiser les espaces verts.
Les plus: grands volumes, chaudière de 2017, possibilité de créer deux logements.
Le tout sur un terrain de 7.50 ares.
Prix 285'000EUR hors honoraires, Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Des questions? une visite? contactez directement David PAQUIN au 06.37.11.43.39. ou par mail david@paquin-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 294 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 6080 € TTC / an et 8290 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

HELFRANTZKIRCH 68510

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3 place de la republique 68870 BARTENHEIM

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