Maison 5 pièces - 126m² - JAUNAY MARIGNY
349 000 €
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Maisons à vendre - LA GARDE (83130)
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Lieu :
JAUNAY MARIGNY 86130
- Surface : 126m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité AMEPI / Idéalement située en plein centre de JAUNAY-MARIGNY, cette maison de 126m2, construite en 2009, séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son parfait état d'entretien. Offrant un accès de plain-pied tout en reposant sur un sous-sol, elle allie confort et praticité au quotidien. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière est agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite les échanges et s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Une véranda prolonge l'ensemble et offre un espace supplémentaire où profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Avec ses 4 chambres, sa grande salle de bain, son arrière cuisine / buanderie et son grand garage d'environ 130m2, la maison permet à chacun de disposer de son propre espace. Enfin, cette maison se distingue par la présence de deux studios locatifs indépendants et discrets. Idéal pour un investissement en location meublée ou en Air Bnb afin d'y générer un revenu complémentaire tout en préservant l'intimité des occupants de la maison principale. Si vous recherchez une maison alliant confort, luminosité et potentiel locatif, ce bien est fait pour vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 126 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (158 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1780 € TTC / an et 2470 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
JAUNAY MARIGNY 86130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
