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Locaux commerciaux à louer - MONTPELLIER (34000)

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MONTPELLIER (34000) ✖

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Local commercial - MONTPELLIER

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Réf. 3448219378
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34000
  • Surface : NC

Informations sur les prix

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Description du bien

EXCELLENTE VISIBILITE !


THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un local commercial de standing d'environ 640 m², réparti sur trois niveaux (R-1, RDC, R+1), idéalement situé dans le centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (Arrêt de tramway aux pieds des locaux et gare Saint-Roch à 700m).

Une opportunité rare pour développer vos activités dans un cadre fonctionnel et moderne.


Répartition des espaces :

Sous-sol (R-1) : 2 sanitaires avec espaces de douches, un espace aquatique comprenant un bassin, 2 boxs fermés.

Rez-de-chaussée (RDC) : Entrée avec espace d'accueil, une salle de sport, 2 bureaux cloisonnés, 2 vestiaires, un sanitaire, une cuisine et une salle de kiné.

Premier étage (R+1) : Une seconde salle de kiné, 9 bureaux cloisonnés, un sanitaire.

Caractéristiques principales :

Climatisation intégrale pour un confort optimal.
Prestations de standing, avec des espaces modernes, lumineux et parfaitement entretenus.
Accessibilité totale grâce à un ascenseur desservant tous les niveaux.
Local ERP 5
Un lieu idéal pour vos activités :

Avec sa configuration flexible et ses équipements haut de gamme, ce local est parfaitement adapté aux activités de santé, de bien-être, ou aux professions nécessitant des espaces modulables et fonctionnels.

Informations financières :

Loyer mensuel : 10 683 Euros HT HC.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle dans un secteur prisé !



Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

Consommation énergétique

Absence de DPE

Agence immobilière

THELENE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr 34000 MONTPELLIER

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

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