Appartement 4 pièces - 69m² - SCEAUX
389 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Appartements à vendre - SCEAUX (92330)
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Lieu :
SCEAUX 92330
- Surface : 69m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T4 à Sceaux, idéalement situé près de la coulée verte et de la gare RER B. - Découvrez cet appartement de type T4, idéalement situé en plein cœur de Sceaux, dans une résidence prisée pour son calme et sa proximité avec les commodités. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi un accès facile et pratique.
L'appartement dispose d'une surface habitable de 69 m², comprenant un séjour, une cuisine, séparée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un espace de vie convivial et moderne. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec un dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains est fonctionnelle et un WC séparé complète cet agencement.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique et de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave pour un rangement optimal.
La résidence est dotée d'un interphone et d'un gardien, assurant ainsi votre sécurité et votre tranquillité. L'orientation est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Monoprix, Naturalia), des boulangeries (Saines Saveurs, Sarah Baker) et des pharmacies. Les établissements scolaires, comme le Lycée général Marie Curie et l'École maternelle Clos Saint-Marcel, sont également accessibles à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de nature, la coulée verte est à deux pas, offrant un cadre agréable pour des promenades.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 460,87 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 69 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
E (321 kWh/m² an)
C (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3211010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2200 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 100
Quote part charges courantes : 1460 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
SCEAUX 92330
Agence immobilière
35-35 BIS AVENUE DE LA DIVISION LECLERC Et 2-4, AVENUE DU 11 NOVEMBRE 92160 ANTONY