Maison 3 pièces - 70m² - EXCENEVEX
335 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - EXCENEVEX (74140)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 70m² - EXCENEVEX
335 000€
2 chambres
Située sur la commune d'Excenevex, à deux pas du Lac Léman et proche de toutes les commodités, cette charmante maison de 70 m² ainsi que ses annexes bénéficient d'un environnement privilégié.
L'ensemble immobilier implanté sur une parcell...Contacter l'agence Appeler l'agence 04.50.36.35.56
ExclusivitéMaison 5 pièces - 100m² - EXCENEVEX
550 000€
4 chambres
En exclusivité, située dans un secteur recherché au calme d'EXCENEVEX , à proximité immédiate du lac,
Villa individuelle d'environ 100 m² avec vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes, implantée sur un terrain de 1.655 m².
Elle ...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 44 12 07 44
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Lieu :
EXCENEVEX 74140
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Située sur la commune d'Excenevex, à deux pas du Lac Léman et proche de toutes les commodités, cette charmante maison de 70 m² ainsi que ses annexes bénéficient d'un environnement privilégié.
L'ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 345 m² comprend une maison 3 pièces à usage d'habitation, une grange aménageable adossée à l'habitation ainsi qu'une remise et un abris dans l'arrière cour de la propriété ; le tout en mitoyenneté d'un côté.
En partie rénovée, la maison comprend deux niveaux et se compose de la sorte :
- au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par une véranda type sas d'entrée pour arriver dans la cuisine entièrement équipée et dûment aménagée avec un dégagement ainsi qu'un salon/séjour avec placard mural.
- l'étage est composé de deux grandes chambres et d'une salle de bain avec WC, douche et un meuble vasque.
- une cave en sous-sol de plus de 18 m² est accessible uniquement par l'extérieur.
Annexés à ce bien, une grange aménageable adossée à l'habitation d'environ 20 m² sur deux niveaux, actuellement à usage de buanderie et local technique comprenant la chaudière, l'arrivée et l'évacuation d'eau ainsi qu'un tableau électrique indépendant.
Egalement une remise d'environ 25 m² de surface au sol sur deux niveaux avec un abris voiture sont exploitables.
La propriété possède un jardin et des stationnements privatifs avec plusieurs possibilités d'aménagement et d'agrandissement.
Chauffage et production d'eau chaude : chaudière fuel
Bien raccordé au réseau d'assainissement collectif.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 70 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (289 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info2897171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1550 € TTC / an et 2150 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
EXCENEVEX 74140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
