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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE LANDES (40) BAUDIGNAN (40310)

Maison 5 pièces - 169m² - BAUDIGNAN

289 000€

4 chambres Parking / Garage

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre, idéalement située près de Gabarret, dans les Landes. Offrant une surface habitable d'environ 170 m², la pièce de vie spacieuse et lumineuse s'étend sur 66 m², parfaite pour des moments convivi...

40310 BAUDIGNAN LANDES NOUVELLE-AQUITAINE

ROQUEFORT IMMOBILIER

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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE LANDES (40) BAUDIGNAN (40310)

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Maison 5 pièces - 169m² - BAUDIGNAN

289 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus

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Réf. EEKR-D1H-WZN

Lieu :

BAUDIGNAN 40310
Surface : 169m²
Pièce(s) : 5
Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre, idéalement située près de Gabarret, dans les Landes. Offrant une surface habitable d'environ 170 m², la pièce de vie spacieuse et lumineuse s'étend sur 66 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne de 25 m² saura séduire les amateurs de gastronomie.

Cette maison comprend quatre chambres confortables et deux salles d'eau, répondant aux besoins d'une famille. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin et d'une piscine au sel, idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. Le terrain d'environ 4900 m² offre également un espace de stationnement extérieur.

Proposée à 289 000 EUR, cette maison est en condition correcte et attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un environnement calme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 2717

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 169 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : D (237 kWh/m² an)
GES : B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info

237

7

7
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2880 € TTC / an et 3950 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

BAUDIGNAN 40310

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ROQUEFORT IMMOBILIER

29 RUE LAUBANER 40120 ROQUEFORT

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