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Appartements à vendre - NOGENT SUR OISE (60180)

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NOGENT SUR OISE (60180) ✖

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Appartement 4 pièces - 98m²

195 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1432
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


EN EXCLUSIVITE

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !

L'agence IBAY de CLERMONT vous propose à la vente un superbe appartement T4 idéal pour un investissement locatif, situé à CREIL, en bordure des quais de l'Oise.

Ce bien d'exception se compose :

D'une grande entrée avec placards et débarras, offrant un espace de rangement pratique.
D'une cuisine aménagée et équipée.
D'un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à un balcon pour profiter des beaux jours.
D'un couloir qui dessert 3 chambres, une de 10m², une de 11m² et la dernière de 17m².
D'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour plus de confort.

Loyer mensuel : 785 Euro + 225 Euro de charges (soit un total de 1010 Euro par mois), garantissant une rentabilité attractive pour votre investissement.

Les points forts de cet appartement :

Emplacement sur les quais de l'Oise, à proximité des transports et des commodités.
Cave et stationnement libre offre un aspect pratique au bien.

Informations pratiques :

DPE : E.
Le bien est situé dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété : 1019.46 par trimestre (possible de régler mensuellement)

Contactez dès maintenant l'agence IBAY pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité d'investir !

Lhanna MAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 98 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • E (273 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    273
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1680 € TTC / an et 2340 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 383

Quote part charges courantes : 47 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IBAY CLERMONT

22 BIS PLACE DU GENERAL LECLERC 60600 CLERMONT

Infos sur l’agence Site et honoraires

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