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Appartements à louer - LYON 06 (69006)

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LYON 06 (69006)

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Appartement 2 pièces - 56m² - LYON - 6ème

1 335 € par mois

Charges comprises
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Réf. LA2446-COMPANY35325CMY
  • Lieu :
    LYON 06 69006
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 1 335 € par mois charges comprises
Loyer de base : 965 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 965 €
Complément de loyer : 234 €
  - 135 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 200 €
Honoraires charge locataire : 721 € TTC dont
  - 167 € TTC pour état des lieux

Description du bien

A LOUER - T2 de 55m2- Lyon 6 Foch Roosevelt

DESCRIPTION :
Situé Rue Bossuet, au 3er étage d'un immeuble des années 1970 au coeur de Foch, à proximité immédiate des commodités telles que des écoles primaires et secondaires, notamment le lycée publique Edouard Herriot et le collège Vendôme. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants et pharmacies à proximité immédiate, ainsi que le métro A à moins de 2min à pied.
Ce bien est composé d'une entrée avec dressing, desservant un séjour de 18.6m2 avec cuisine semi-ouverte de 15m2 meublée et équipée avec lave-vaisselle. A droite de l'entrée, un dégagement desservant une salle de bain avec lave-linge ainsi qu'une chambre de 10m2.
Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont loués avec l'appartement.

COPROPRIETE :
Immeuble calme de la fin XXème siècle, avec ascenseur.
Chauffage collectif et eau chaude individuelle par cumulus électrique.

EMPLACEMENT :
Foch - METRO A
C3,C4,C13,C14,27
Petits commerces accessibles à pieds, écoles, restaurants et pharmacies

LOYER :
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré = 965.7?
Loyer de base : 1200?/mois
Dont complément de loyer : 234.30 ?/mois
Justifié par un parking privatif en sous sol, une cave, une cuisine équipée avec plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et la mise à disposition d'un lave linge.
Provisions de charges : 135?/mois charges courantes
TOM: 15? / mois
Soit un loyer toutes Charges comprises : 1 350?/mois Charges Comprises
Honoraires à la charge du locataire = 721.5? dont honoraire de rédaction EDL = 166.5?
Dépôt de garantie : 1 200?

Disponible dès maintenant !

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Honoraires de 721,50 ? TTC à la charge du locataire comprenant 166,50 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 965.70 ?/mois. Loyer de base 965.70 ?/mois. Provision sur charges 135 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 234,30 ?/mois. Dépôt de garantie 1 200 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 ? et 1480.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (237 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1480 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LYON 06 69006

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