Fnaim.fr
Menu

Acheter - Carte

Maisons à vendre - TOURS (37100)

Maisons à vendre - TOURS (37100)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

TOURS (37100)

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

71 correspondances avec votre recherche
71 correspondances avec votre recherche
25 résultats sur 71 - Page 1 / 3

Maison 8 pièces - 311m² - TOURS

1 700 000

Honoraires charge vendeur
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 07 78 41 35 95 Contacter l’agence
Réf. 1144A
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 311m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété d'exception, idéalement située en plein coeur du centre historique de Tours. Datant du 18ème siècle, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et des prestations modernes de haute qualité. Entièrement restaurée dans les règles de l'art, elle offre 310 m2 de superficie, un cadre de vie raffiné et unique, idéal pour une grande famille.
Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une verrière spacieuse, une cuisine moderne et entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. Le jardin d'hiver, véritable havre de paix, est un espace lumineux et apaisant, où vous pourrez profiter de chaque saison. Les pièces de réception, le salon et le séjour, orientés vers la cour intérieure, offrent des volumes généreux, idéaux pour se détendre ou recevoir dans un cadre élégant. Une troisième pièce de réception, avec entrée indépendante, constitue l'endroit parfait pour une activité libérale ou un bureau privé.
La maison dispose de cinq chambres, chacune dotée d'une salle d'eau attenante, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ou à vos invités. Sous les combles, un bureau et une salle de sport viennent compléter cet espace de vie, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, la cour intérieure arborée et la terrasse ombragée forment un véritable oasis de tranquillité, parfait pour vos moments de détente en plein air. Une dépendance équipée d'un spa vous propose un espace bien-être privé, pour un ressourcement total. Cette propriété unique, alliant prestige, confort et potentiel, vous garantit une qualité de vie incomparable en plein coeur de Tours. Une opportunité rare à ne pas laisser passer !
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT D ». Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 760 et 7 840 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 700 000 euros Honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour concrétiser votre projet immobilier. Venez découvrir les autres biens sur le site de l'agence : https://immobilier-ad.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 311 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5760 € TTC / an et 7840 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

TOURS 37000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent