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Exclusivité
Réf. 11_3097

Achat Maison 5 pièces 127m² TOURS 37000

419 800 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien


Bienvenue à Tours, dans le charmant quartier Febvotte-Marat, à proximité de la place de Strasbourg. En exclusivité, je vous invite à découvrir cette magnifique maison totalement rénovée en 2004, de classe énergétique C, et un jardin/terrasse d'environ 100m2 donnant sur la rue.
Vous accédez à la maison en entrant par la porte du jardin, puis vous découvrirez un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée accueillante, une vaste pièce de vie traversante exposée est/ouest d'environ 40m2 s'ouvrant sur un balcon, une cuisine lumineuse, ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, une deuxième chambre, un bureau ou chambre d'enfant avec placard, une spacieuse salle de bains avec douche, et un WC séparé.
Le souplex abrite une suite parentale de 20m2 environ avec salle d'eau et WC, une grande buanderie, et une cave.
Les atouts de cette maison sont nombreux : une grande pièce de vie traversante, un vaste extérieur avec accès rue, parfait pour profiter des journées ensoleillées et accueillir vos amis autour d'un barbecue, ainsi qu'une grande buanderie pour plus de praticité.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et convivialité dans un cadre agréable et bien situé. Venez la visiter pour apprécier tous ses charmes !
Le plus : Possibilité d'achat d'un grand garage avec grenier attenant à la maison


' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Honoraires agence charge vendeur.

Vous voulez en savoir plus...Contactez-moi au 0760864396
Jorge GOMES - EI immatriculé à Tours RSAC 445004294
Cette annonce vous est proposée par GOMES Jorge - EI - NoRSAC: 445004294, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 127 m²

    Localisation du bien

    TOURS (37000) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (142 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      142
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1720 € TTC / an et 2350 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CONNECTA IMMOBILIER

    59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 07.60.86.43.96
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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