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Maisons à louer - LE MANS (72100)

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LE MANS (72100)

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Maison 4 pièces - 86m² - LE MANS

850 € par mois

Charges comprises
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Réf. 1349
  • Lieu :
    LE MANS 72100
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 850 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 15 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 835 €
Honoraires charge locataire : 774 € TTC

Description du bien

Quartier JAURES / WASHINGTON, votre agence NEXYMO vous propose, en exclusivité, une maison de ville (type 4 de 86 m2 habitables), avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée, la distribution est la suivante : entrée, buanderie, garage, bureau, WC. Au premier étage, le palier dessert les pièces suivantes : cuisine (aménagée, non-équipée sauf hotte), salle de bain avec WC, séjour, deux chambres (ou chambre et salon). De plus, la maison dispose d'un grand grenier totalement isolé au deuxième étage. A l'extérieur, vous pourrez profiter du beau temps grâce au jardin d'environ 80 m2 bien orienté et avec possibilité d'y stationner un véhicule. Le bien est chauffé au gaz de ville et un cumulus électrique assure la production d'eau chaude. La maison est louée 850 euros par mois, dont 15 euros de provisions pour charges locatives. Il sera demandé un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer (hors charges), soit 835 euros. Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 774 EUR (soit 9 EUR/m2), dont 258 EUR pour l'état des lieux (soit 3 EUR/m2). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www. nexymo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques . Si ce bien vous intéresse, contactez-moi :  Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1345 Tel 0602159010. Bien disponible dés le 1er avril 2025.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 86 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (274 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    274
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2110 € TTC / an et 2900 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LE MANS 72100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

84 Bis rue Montoise 72000 LE MANS

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