Maison 4 pièces - 104m² - L UNION
439 000 €
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Maisons à vendre - L UNION (31240)
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Lieu :
L UNION 31240
- Surface : 104m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Idéalement située sur le bas de L'Union, à proximité de Calicéo et des commodités, cette maison T4 de plain-pied d'environ 105 m2 offre un cadre de vie paisible dans un lotissement résidentiel.
L'entrée avec placard mène à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, agrémentée d'un parquet massif et d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, est attenante à un cellier et au garage. Une véranda chauffée prolonge l'espace et s'ouvre sur l'extérieur, offrant un accès direct à la piscine et au jardin.
Le coin nuit dessert trois chambres, une salle de bain équipée de sanitaires de qualité, ainsi qu'un WC séparé.
Confort optimal avec climatisation réversible, double vitrage et volets électriques.
Une maison agréable et bien située, parfaite pour profiter du confort du plain-pied tout en étant proche des commerces et services.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 104 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
L UNION 31240
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