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Appartements à louer - SABLE SUR SARTHE (72300)

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SABLE SUR SARTHE (72300)

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Appartement 2 pièces - 52m² - SABLE SUR SARTHE

445 € par mois

Charges comprises
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Réf. 4603
  • Lieu :
    SABLE SUR SARTHE 72300
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 445 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 35 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 410 €
Honoraires charge locataire : 267 € TTC

Description du bien

A LOUER, plein centre ville de Sablé sur Sarthe, proche toutes commodités (gare TGV 1h15 Paris Montparnasse à 10 minutes à pied) :
Dans une résidence sécurisée, appartement situé au 1er étage, d'une surface de 52.66 m2.
Il se compose : Entrée, cuisine aménagée, un salon-séjour, une chambre, salle de bain et wc.
Balcon. Place de parking et cave.
Libre de suite.
Honoraires charge locataire 266.50 euros TTC dont 104 euros TTC pour l'état des lieux.
Loyer principal : 410 euros + charges mensuelles de 35 euros (ordures ménagères et entretien des communs). Abonnements en plus à la charge du locataire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1220 EUR TTC/an.
(indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/02/2025.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'agence ROUSSEAUX Immobilier, agent FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la référence 4306.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (203 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 860 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

SABLE SUR SARTHE 72300

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