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Maisons à vendre - LUYNES (37230)

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LUYNES (37230) ✖

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Maison 4 pièces - 109m² - LUYNES

299 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V4782
  • Lieu :
    LUYNES 37230
  • Surface : 109m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Luynes 37230. Exclusivité de votre agence. Maison de 110 m2 habitables + sous-sol complet en parfait état d'entretien intérieur et extérieur. 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée et deux grandes à l'étage, 14 et 16 m2). Séjour de 30 m2 (s'ouvrant sur une terrasse exposée SUD de 42 m2 équipée d'un store ban électrique) + cuisine aménagée et équipée de 11 m2. Chauffage électrique (radiateurs de 2018) + poêle à bois dans le séjour. Huisseries PVC double vitrage (juillet 2022). Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (septembre 2023). Terrain arboré de 730 m2 + une parcelle boisée attenante de 1.300 m2. 5' à pied d'un arrêt de bus Fil Bleu. Cette maison vous est proposée par l'Agence Centrale de Luynes. À 12 kilomètres de la ville de Tours, la commune de Luynes fait partie de l'agglomération de Tours Métropole et bénéficie de toutes les prestations de l'agglomération ! Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire en sus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 109 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1850 € TTC / an et 2580 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LUYNES 37230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE CENTRALE DE LUYNES

8 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 37230 LUYNES

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