Appartement 3 pièces - 69m² - COLMAR
99 000 €
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Appartements à vendre - COLMAR (68000)
Appartements à vendre - COLMAR (68000)
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Pour investisseurs ! À vendre en EXCLUSIVITÉ à COLMAR par votre agence TRIPLEX.
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Lieu :
COLMAR 68000
- Surface : 69m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (69 m²) à Colmar, dernier étage lumineux avec chauffage collectif et proche des commodités. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Colmar, dans le département du Haut-Rhin (68000). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 69 m², idéal pour un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer de bons repas en toute sérénité.
Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il n'est pas possible de louer le bien en location courte durée !
En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, tels qu'Auchan et Monoprix, à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École maternelle "Les Tilleuls" à seulement 700 mètres et le Collège privé Institution Saint-Joseph à moins de 1,5 km. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 204,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riedisheim-68400/191 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 462 et 3 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 69 m²
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (283 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info2838686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2462 € TTC / an et 3330 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 11
Quote part charges courantes : 5204 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
COLMAR 68000
