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Appartements à louer - HENIN BEAUMONT (62110)

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HENIN BEAUMONT (62110)

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Appartement 3 pièces - 61m² - HENIN BEAUMONT

690 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES00720044-535
  • Lieu :
    HENIN BEAUMONT 62110
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 690 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 88 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 646 €
Honoraires charge locataire : 678 € TTC dont
  - 185 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T3 à Hénin-Beaumont, 62110

Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans un quartier calme et agréable d'Hénin-Beaumont. Avec une surface habitable de 61 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie fonctionnel.

Le bien dispose d'un salon lumineux, offrant un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique. La résidence est également proche de nombreux commerces, avec un supermarché Biocoop à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres magasins bio à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Collège François Rabelais et l'École maternelle Fallières-Kennedy à moins de 1000 mètres.

Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à moins de 1000 mètres, dont la Boulangerie Ange et Marie Blachère. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie Becart à moins de 2000 mètres.

Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Hénin-Beaumont.
Votre contact Citya Grand Place : Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - cdubois@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 712,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 677,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 184,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (179 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

HENIN BEAUMONT 62110

Agence immobilière

57, Grand PLace et 4, Rue du Pignon Bigarré 62000 ARRAS

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