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99 000 €
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Appartements à vendre - RENNES (35000)
Appartements à vendre - RENNES (35000)
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Appartement 1 pièce - 9m² - RENNES
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 20m²
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Appartement 1 pièce - 20m²
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RENNES VILLEJEAN - Bail commercial Meublé - Idéal investisseur - Lamotte Transaction vous propose un studio de 20 m² dans une résidence services étudiante. La résidence Novalia bénéficie d'une situation privilégiée au coeur des facultés de RENNES 2. C...Contacter l'agence Appeler l'agence 0299677180
Appartement 1 pièce - 20m²
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RENNES 35000, Villejean : Dans un immeuble de 2017, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis que l'appartement soit loué ou non !
Studio en très bon état, loué sous statut LMNP avec bail commercial en cours ! Loyers HT de 32...Contacter l'agence Appeler l'agence 0299781616
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 17m² - RENNES
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Appartement 1 pièce - 17m² - RENNES
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Lieu :
RENNES 35000
- Surface : 17m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À vendre : locataire en place Studio T1 de 17 m² idéalement situé à Rennes (35000), à proximité de toutes commodités et des transports. - À VENDRE : rennes Alma, Charmant studio T1 locataire en place, quartier Alma. Ce bien immobilier d'une superficie de 17 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le studio se compose d'une pièce de vie spacieuse de 11,26 m², offrant un espace confortable et lumineux, une kitchenette, bien agencée, et une salle d'eau.
Le chauffage est assuré par un système électrique à convecteurs. Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur.
L'orientation est-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, ce studio bénéficie d'un local de stockage extérieur.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tous accessibles à moins de 500 mètres. La gare est accessible à pied.
Loyer 386 € + 10 € charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 609,02 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 17 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
F (461 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4611414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 7
Quote part charges courantes : 609 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
RENNES 35000
