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Maisons à vendre - FABREGUES (34690)

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FABREGUES (34690) ✖

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Maison 4 pièces - 92m² - FABREGUES

399 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 344676681
  • Lieu :
    FABREGUES 34690
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Côté Fabrègues,

Située en plein c?ur du quartier pavillonnaire de Fabrègues, cette coquette maison construite en 2016, conforme aux normes RT2012, repose sur une parcelle d'environ 247 m². D'une superficie d'environ 90 m², elle est complétée par un garage attenant d'environ 15 m², offrant ainsi un bel espace de rangement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard vous accueille, et un WC séparé est également à votre disposition. Le grand séjour, avec sa cuisine ouverte d'environ 40 m², s'ouvre sur une terrasse en composite exposée plein sud.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.

L'extérieur est un véritable atout avec un jardin entièrement aménagé et piscinable, accompagné d'un espace potager pour les passionnés de jardinage.

Cette maison bénéficie de prestations modernes et de qualité, telles que des menuiseries en double vitrage, des volets électriques et une climatisation gainable dans toutes les pièces, assurant confort et bien-être au quotidien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 92 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (61 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    61
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 730 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

FABREGUES 34690

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMOBOOK

63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE

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