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Maisons à vendre - NEOULES (83136)
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Maison 4 pièces - 80m² - NEOULES
209 000€
3 chambres
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Lieu :
NEOULES 83136
- Surface : 80m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez cette charmante maison de village située dans le pittoresque village de Néoules, en plein coeur de la Provence Verte. Idéalement conçue pour un pied-à-terre ensoleillé ou une famille en quête de tranquillité, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale d'environ 20 m², avec salle d'eau moderne et WC.
Au premier étage, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'un chaleureux parquet.
Au dernier niveau, deux chambres confortables, dont une avec mezzanine. Un WC séparé et une salle d'eau.
Néoules est un village provençal typique, niché au coeur de la Provence Verte. Il offre un cadre de vie paisible et authentique, loin de l'agitation des grandes villes. Vous y trouverez, des paysages naturels préservés, propices aux randonnées et aux activités de plein air. Un patrimoine historique riche, avec des ruelles pittoresques et des bâtiments anciens. Une ambiance conviviale et chaleureuse, avec des commerces de proximité.
Proximité de Toulon et de la côte méditerranéenne.
Atouts du bien :
Rénovation récente avec des matériaux de qualité.
Agencement optimisé pour un confort de vie moderne.
Situation privilégiée au coeur d'un village provençal authentique.
Idéal pour les amoureux de la Provence.
Idéal pour un investissement locatif.
La taxe foncière s'élève à seulement 808 € par an. Cela en fait une opportunité rare dans ce secteur privilégié.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Rabdeau Anne-Sophie, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 912 049 186. Référence annonce : DOM17756. Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 80 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
C (112 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
NEOULES 83136
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
