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Appartements à vendre - ROANNE (42300)

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ROANNE (42300)

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Appartement 3 pièces - 70m² - ROANNE

179 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 635
  • Lieu :
    ROANNE 42300
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


À deux pas des Halles Diderot et du futur îlot Foch Sully, découvrez ce bel appartement traversant et très lumineux, situé au 6e et dernier étage de la résidence sécurisée Le Provence, avec ascenseur.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte de qualité, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse en bois exotique, accessible par de grandes portes-fenêtres coulissantes.

L'appartement comprend deux chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.

Vous apprécierez ses prestations confortables : volets roulants électriques, moustiquaires, brise-soleil orientables, carrelage dans les pièces de vie, fibre optique, visiophone, cave, et place de parking en sous-sol. La résidence dispose également d'un local vélos/poussettes et bénéficie d'un environnement sécurisé avec gardiens et caméras de surveillance.

Un appartement en excellent état, lumineux et bien situé, à visiter sans tarder.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 70 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 800 € TTC / an et 1140 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 1010

Quote part charges courantes : 2763 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ROANNE 42300

Agence immobilière

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