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Appartements à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000) ✖

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Appartement 4 pièces - 100m²

383 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (365005 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AV-NAC-70712
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Rond Point de Rennes
Situé dans un cadre calme et agréable, venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces, niché dans une résidence bien entretenue de 1991, en impasse, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
L'appartement, situé au deuxième étage avec ascenseur, se distingue par sa luminosité et ses espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, et ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées et de la vue dégagée.
La cuisine indépendante, bien agencée, offre un espace pratique pour préparer vos repas en toute tranquillité.
L'appartement dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privés, vous garantissant intimité et confort. Deux autres chambres, de belles dimensions, permettent d'accueillir une famille, un bureau ou d'autres besoins personnels. La salle de bains est équipée d'une baignoire, idéale pour vos moments de détente, tandis que le WC séparé ajoute un plus en termes de praticité.
Enfin, pour compléter ce bien, un garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien offre une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne souhaitant allier confort, calme et proximité des services. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et bien situé !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1410 € TTC / an et 1950 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 45

Quote part charges courantes : 1754 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Square Habitat Nantes Centre

30 RUE JEAN JAURES 44000 NANTES

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