Immeuble - 391m² - CASTRES
580 000 €
Exclusivité
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Immeubles à vendre - CASTRES (81100)
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Immeuble - 200m²
390 000€
Proche du Jardin du Mail, notre Agence Immobilière ERA PGI vous présente cet Immeuble de rapport à Vendre, avec son joli jardin.
A 5 minutes à pieds du Centre ville de Castres, se trouve cette Bâtisse entièrement rénovée et composée de 3 spacieux Appart...Contacter l'agence Appeler l'agence 0563510555
ExclusivitéImmeuble - 391m² - CASTRES
580 000€
CHARMANT IMMEUBLE CENTRE-VILLE CASTRES 391 M² / 6 lots (4 appartements + 2 garages) - A vendre immeuble dans l'hyper centre à CASTRES (TARN)
Idéal investissement, immeuble de 6 lots comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- un appartement T2 d...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 63 36 29 40
-
Lieu :
CASTRES 81100
- Surface : 391m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
CHARMANT IMMEUBLE CENTRE-VILLE CASTRES 391 M² / 6 lots (4 appartements + 2 garages) - A vendre immeuble dans l'hyper centre à CASTRES (TARN)
Idéal investissement, immeuble de 6 lots comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- un appartement T2 de 45m² se composant d'une cuisine, d'un salon
et d'une salle d'eau et wc. Prévoir quelques petits travaux de rafraichissement.
En cours de location, bail commercial 300 € CC
Au premier étage, deux appartements plein de charme et belle hauteur sous plafond :
- Un T4 de 109 m², actuellement loué 850 € CC
Une entrée, un séjour, une cuisine équipée (placard, plan de travail, plaque vitrocéramique, hotte), deux chambres, un bureau, un wc séparé, une salle de bain (baignoire, meuble vasque). Chauffage : chaudière au gaz
- Un grand T2 de 65m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau (douche, meuble vasque et WC). Chauffage : chaudière au gaz
Loué actuellement à 601 € CC
Au second étage un magnifique appartement T6 de 170 m² se composant d'un beau salon, une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres spacieuses (certaines avec salle d'eau), salle d'eau et wc indépendants.
En cours de location 1000 € CC
Deux garages en rez-de-chaussée, de 20 et 25 m². (loyer possible 80 €/garage).
Située dans un quartier calme et résidentiel, cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
C'est un emplacement stratégique qui attire de nombreux locataires potentiels, garantissant ainsi un bon rendement locatif.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 391 m²
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
D (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info225N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Localisation
CASTRES 81100
