Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Maisons à vendre - SIMANDRES (69360)

Maisons à vendre - SIMANDRES (69360)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

SIMANDRES (69360) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
5 correspondances avec votre recherche
5 correspondances avec votre recherche
5 résultats sur 5
Retour aux résultats

Maison 5 pièces - 121m² - SIMANDRES

495 000 €

Honoraires charge vendeur
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 04 78 45 55 27 Contacter l’agence
Réf. getkey_u_463167971
  • Lieu :
    SIMANDRES 69360
  • Surface : 121m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

SIMANDRES (centre) -

Située dans un quartier résidentiel recherché et calme, cette maison familiale de 121 m² (surface total 145.55 m²) offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis et au calme absolu, à proximité de toutes les commodités.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 047 m², cette maison sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée de nombreux rangements (marque Perene) avec un îlot central intégrant une table à manger, d'une salle à manger lumineuse avec une triple exposition Sud/Est/Ouest donnant accès direct au jardin et terrasse et d'un salon chaleureux effet cathédrale avec cheminée à foyer fermé. Un espace lecture pouvant servir de salle de télévision, une chambre exposée plein Est, des toilettes séparées avec lave-mains ainsi qu'une salle d'eau refait récemment avec une grande douche à l'italienne et double vasque complètent ce niveau. Le garage double dispose d'un portail électrique.

À l'étage, un bureau en mezzanine ouvert sur le salon, donne accès à deux chambres sous pente, dont l'une dispose d'un espace lave-mains.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage par pompe à chaleur air/eau, une climatisation réversible (3 splits), une isolation récente, du double vitrage en aluminium et PVC ainsi qu'un chauffage au sol, portail électrique, maison fibrée. Le stationnement privatif et la fibre optique déjà installée ajoutent au confort du bien. Toiture, chenaux, ont été révisée. Il est possible d'agrandir cette villa et d'installer une piscine.

Proche d'un parc et du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié.

Estimation des coûts annuels : Entre 1480 € et 2060 €.
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 121 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1480 € TTC / an et 2060 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

SIMANDRES 69360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent