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Maisons à vendre - MEYLAN (38240)

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MEYLAN (38240) ✖

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Maison 6 pièces - 162m² - MEYLAN

750 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (719976 € hors honoraires)
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Réf. 3923-COMPANY41634YPZ
  • Lieu :
    MEYLAN 38240
  • Surface : 162m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Villa de Standing avec Vue Montagne et Piscine
Proche des commerces, à deux pas du lycée du Grésivaudan et des écoles,
Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 1990, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur les montagnes, au coeur d'un environnement serein et privilégié.

Avec une surface habitable de 162,47 m² et une surface au sol de 185 m²,vous serez séduits par l'espace de vie fonctionnel et chaleureux.

De plain-pied, le vaste séjour/salle-à- manger, de 45 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. Le niveau est complété par une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi que par une spacieuse suite parentale, son dressing et sa salle de bain avec douche, vasque double, baignoire et WC.


L'étage abrite le coin nuit avec trois chambres dont deux sont séparées par un large dressing commun. Sur ce niveau, vous pourrez aussi profiter de moments de détente en vous installant dans le confortable salon télévision/bibliothèque.
La maison est pourvue de menuiseries en bois/PVC et de portes à double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale, tout en préservant l'esthétique de la villa.

Le jardin de 719 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées: sur l'avant de la maison vous profiterez de la piscine et de sa plage. A l'arrière, la terrasse abritée vous permettra de profiter de l'extérieur, en toute saison.
Enfin, au sous-sol vous disposerez d'un vaste espace de rangement, d'une cave, d'un espace atelier et d'un sauna.



Ne manquez pas cette opportunité unique!

Pour plus de renseignements, contactez Marion par téléphone: 04.76.52.15.15 ou 06.87.43.64.03; par mail: marion.sibellas@fichier-construction.com

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2524.00 ? et 3416.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Le Fichier de la Construction St Ismier : Marion Sibellas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488870890

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 162 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2524 € TTC / an et 3416 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MEYLAN 38240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LE FICHIER DE LA CONSTRUCTION

Centre Commercial Casino 38330 ST ISMIER

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