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Maisons à vendre - ST JEAN DE LUZ (64500)

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ST JEAN DE LUZ (64500) ✖

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Maison 4 pièces - 86m²

583 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. OLAVJV1259
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Située dans un quartier paisible de Saint-Jean-de-Luz, cette maison récente construite en 2013 offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 86,42 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec buanderie, accès garage, grand placard d'un séjour lumineux de 33 m² exposé plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace convivial parfaitement agencé.

Cette maison propose trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, garantissant un confort appréciable pour toute la famille. L'état intérieur est excellent, aucun travaux n'est à prévoir.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 m² ainsi que d'un petit jardin intimiste, parfait pour des moments de détente. Un balcon de 14,46 m² type garde-corps vient compléter les espaces extérieurs. Côté stationnement, cette propriété dispose d'un garage fermé ainsi que de deux places de parking privatives.

Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assurant une excellente isolation. Le chauffage est individuel, au sol, fonctionnant au gaz et complété par une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et bien situé, dans un environnement calme et résidentiel à proximité des commodités.

Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.

Référence : OLAVJV1259
VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 86 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (67 kWh/m² an)
    A (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    67
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Quote part charges courantes : 811 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE OLAIZOLA

18, rue Jean Bart 64200 BIARRITZ

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