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Appartements à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000) ✖

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Appartement 2 pièces - 40m²

138 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (130004 € hors honoraires)
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Réf. 690CR
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien


Caroline Rondeau Immobilier vous présente : à vendre Nantes Centre - Hôtel de Ville, charmant T2 en duplex dans un bel immeuble ancien. Situé au 4éme et dernier étage, il est composé au 1er niveau d'un séjour avec vue sur la tour Bretagne et d'une kitchenette attenante. Au 2ème niveau, un espace bureau, chambre, salle de bains avec WC et petit espace dressing. L'appartement était précédemment en location et est en bon état général. Très lumineux et traversant, il séduira les amoureux du centre-ville et des biens atypiques. En partie en Double vitrage (certaine fenêtre a compléter ), chauffage électrique, DPE "E". (améliorations suggérées 3 fenêtres/murs/vmc/ temporalité des radiateurs électriques) Faibles charges de copropriété. Idéal pour investissement locatif ou 1er achat ! Pour plus d'information ou le visiter contacter Juliette Rondeau 06 99 80 62 10.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 40 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (320 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    320
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 25

Quote part charges courantes : 445 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAROLINE RONDEAU IMMOBILIER

10 RUE DU COUDRAY 44100 NANTES

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