Maison 7 pièces - 168m² - PIEGUT PLUVIERS
398 300 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (379984 € hors honoraires)Exclusivité
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Le premier étage se compose d'une entrée...Contacter l'agence Appeler l'agence 0545236721
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ANB Immobilier vous invite à découvrir cette belle villa, située au calme et à proximité des commerces, écoles et services.
Avec piscine couverte, spa et 2 étangs de loisirs, la propriété sur 2,9ha de terrain boisé vous offre une qualité de vie tranquille...Contacter l'agence Appeler l'agence 0545236721
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Lieu :
PIEGUT PLUVIERS 24360
- Surface : 168m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
ANB Immobilier vous invite à découvrir cette belle villa, située au calme et à proximité des commerces, écoles et services.
Avec piscine couverte, spa et 2 étangs de loisirs, la propriété sur 2,9ha de terrain boisé vous offre une qualité de vie tranquille tout en étant de 5 minutes d'une petite ville périgourdine avec son marché renommé.
Accessible par deux terrasses ou par le sous-sol, la maison offre sur un seul niveau:
une entrée, une cuisine équipée, donnant sur un salle à manger avec porte fenêtre à une terrasse;
un salon ? triple orientation avec poêle à bois, et accès terrasse;
une salle d'eau / WC - accès Jack and Jill;
3 chambres avec parquet, dont une suite parentale avec salle d'eau / WC et porte-fenêtre à la terrasse, une chambre avec accès à la salle d'eau familiale et porte-fenêtre à la terrasse;
Un sous-sol total offre une quatrième chambre ainsi que WC, pièce de billard, buanderie / chaufferie, coin cuisine, atelier, garage, pièces de rangement / stockage.
De plus:
Double vitrage partout
Chauffage centrale au fioul
Un store électrique vous protège du soleil sur la terrasse arrière
Grenier aménageable
A l'extérieur:
Un carport pour une voiture et un abris pour plusieurs véhicules / machines
Une belle terrasse s'étend sur toute la longueur de la façade de la maison, offrant une vue magnifique sur les lacs.
Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 ? et 5270.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 168 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2364747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3850 € TTC / an et 5270 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
PIEGUT PLUVIERS 24360
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
