Appartement 2 pièces - 52m² - LE MANS
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Appartements à vendre - LE MANS (72100)
Appartements à vendre - LE MANS (72100)
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 14m² - LE MANS
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 50m² - LE MANS
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Appartement 1 pièce - 17m²
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 18m² - LE MANS
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 52m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T2 spacieux de 52 m² au cœur de l'Hyper Centre du Mans. - Hyper Centre - À VENDRE : Appartement T2 NEUF situé en plein cœur de l'Hyper Centre du Mans. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 52.55 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 35,96 m², parfait pour recevoir. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, favorisant ainsi les moments de convivialité. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère intimiste. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et en faire un véritable chez-vous.
De plus, l'emplacement privilégié dans l'Hyper Centre vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun et activités culturelles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et dynamique au cœur du Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 384,94 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 52 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 12
Quote part charges courantes : 1384 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
