Immeuble - 115m² - TOURCOING
193 000 €
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Immeubles à vendre - TOURCOING (59200)
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Immeuble - 144m²
167 000€
À deux pas du métro M2 (Carliers), nous vous proposons cette maison de 144 m² actuellement en colocation.
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ExclusivitéImmeuble - 115m² - TOURCOING
193 000€
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Immeuble - 235m² - TOURCOING
420 000€
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cet immeuble composé d'un R-D-C COMMERCIAL d'une surface de 92 M2 en plein centre de TOURCOING.
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Lieu :
TOURCOING 59200
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Idéal pour un investissement sécurisé et rentable, cet immeuble est situé dans un secteur dynamique de Tourcoing. Il se compose de deux appartements déjà loués, garantissant des revenus immédiats.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 55,62m², entièrement rénové en 2024, loué 710? charges comprises. À l'étage, un appartement T3 de 61m², loué 733,80 ? charges comprises.
L'immeuble bénéficie d'un bon état technique, facilitant la gestion locative. Son emplacement garantit une forte demande locative et un excellent taux d'occupation.
Un bien clé en main, idéal pour générer un cash-flow positif et optimiser votre patrimoine immobilier.
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Honoraires inclus de 7.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 ? et 2660.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 115 m²
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
TOURCOING 59200
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