Appartement 2 pièces - 45m² - TRELAZE
91 800 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (85000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 45m² - TRELAZE
91 800€
1 chambre Parking / Garage
TRELAZE Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement T2 de 46 m², situé dans une petite copropriété de seulement deux lots. Ce bien, en bon état général, offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d&#...
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Lieu :
TRELAZE 49800
- Surface : 45m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
TRELAZE Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement T2 de 46 m², situé dans une petite copropriété de seulement deux lots. Ce bien, en bon état général, offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Le chauffage individuel au gaz garantit une maîtrise de charges. Atout supplémentaire : une place de parking sécurisée, un véritable plus dans ce secteur recherché. Actuellement loué 460 ? par mois, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1307.00 et 1769.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 45 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (396 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3966868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1307 € TTC / an et 1769 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 4
Quote part charges courantes : 180 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
TRELAZE 49800
