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Appartements à vendre - LE MANS (72100)

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LE MANS (72100)

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Appartement 2 pièces - 43m²

178 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 16267
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien


A VENDRE
LE MANS - Jardin des Plantes

Idéalement situé à l'entrée du Jardin des Plantes, dans un quartier calme et recherché, cet appartement T2 neuf offre modernité, confort et prestations haut de gamme.

Caractéristiques principales :
- 44 m² - Séjour spacieux et lumineux
- Cuisine aménagée ouverte
- 1 chambre avec placard aménagé
- Salle d'eau moderne avec douche 90x120 cm
- Rez-de-chaussée surélevé
- Place de parking privée en sous-sol sécurisé
- local à vélos sécurisés (intérieur et extérieur)
- Sécurité : visiophone vidéo, porte avec clés codées
- Chauffage, eau et électricité individuels

Les atouts :
- Aucun travaux à prévoir- Garantie décennale
- Matériaux de qualité, finitions soignées
- Faibles charges - Réglementation RT 2012
- À 50m du Jardin des Plantes - Cadre privilégié
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Un bien rare dans un cadre exceptionnel. Ne tardez pas à visiter !

Dorothée AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 848 279 - LE MANS.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 43 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (67 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    67
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 338 € TTC / an et 457 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 98

Quote part charges courantes : 55 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

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