Fnaim.fr
Menu

Acheter - Carte

Maisons à vendre - LE RHEU (35650)

Maisons à vendre - LE RHEU (35650)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

LE RHEU (35650)

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

25 correspondances avec votre recherche
25 correspondances avec votre recherche
25 résultats sur 25

Maison 7 pièces - 138m²

470 250

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (450000 € hors honoraires)
Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0650026358 Contacter l’agence
Réf. JC88
  • Surface : 138m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


L'agence Côme chez vous, présente en exclusivité cette maison avec extension, idéalement située en plein centre-ville, dans un cadre calme et verdoyant sans vis-à-vis. Ce bien offre deux chambres de plain-pied avec salles d'eau privatives. Vous profiterez de deux entrées distinctes pour plus de confort.

La première entrée vous conduit à un hall, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, un garage avec porte motorisée, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un palier dessert un salon, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau, des rangements et trois chambres.

La seconde entrée mène vers une extension de 2021, suivie par un maître d'oeuvre et sous garantie décennale. Cette extension, avec bardage en bois Douglas, comprend une entrée, un salon lumineux avec parquet en chêne massif, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un stationnement privatif sur le côté de la maison, d'une terrasse de 49 m² et d'une belle parcelle de jardin. Le bien est équipé d'une chaudière double flux (2021), d'une toiture en ardoise naturelle, de vélux automatiques, de volets en aluminium, de bois exotique, et de fourreaux pour l'ajout d'éclairage extérieur.

Cette maison a été conçue pour offrir un confort optimal à une famille, ou pour proposer en location les trois ou quatre chambres de la maison principale.

Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 138 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (181 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2170 € TTC / an et 3000 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

3Bis Avenue Des Bruyères 35650 LE RHEU

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent