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Maisons à vendre - LA CHAPELLE HEULIN (44330)

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LA CHAPELLE HEULIN (44330)

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Maison 12 pièces - 262m² - LA CHAPELLE HEULIN

619 500

Honoraires charge vendeur
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Réf. 346LR
  • Lieu :
    LA CHAPELLE HEULIN 44330
  • Surface : 262m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Oui

Description du bien

A 20Km de Nantes, Dans le vignoble Nantais, sur la commune de LA CHAPELLE HEULIN vous attend cette belle maison bourgeoise dans un cadre arboré et paisible sur 1 hectare de terrain clos!
La bâtisse principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse salle de réception traversante avec cheminée, parquet, belle hauteur sous plafond, un dégagement desservant la salle à manger et la cuisine qui donne accès l'avant du jardin.
Au 1er étage, vous trouverez le palier, 4 chambres dont une grande chambre parentale avec salle d'eau et bureau et second point d'eau
Au dernier étage, 3 autres chambres et un grenier à aménager.
Au total, 7 chambres, 1 bureau, deux points d'eau et 3 WC pour une surface de 262.19m2 Carrez et 322.91m2 utilisable.
Vous disposerez également d'une maison d'amis de 96m2 composée d'une cuisine, salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bain et WC.
En annexe, une cave, une dépendance de 55m2 et un grand garage de 93m2 avec double porte.
Commerces et écoles du bourg accessible à pied. Zone commerciale Pole Sud à seulement 10 minutes!
Chauffage pompe à Chaleur de 2020 et chaudière neuve dans la maison d'amis.
Idéal grande famille! Référence : 346LR.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 2.71% HT soit 3,25% du prix de vente net vendeur de 600 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous ! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 262 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 1

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    10
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 3370€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA CHAPELLE HEULIN 44330

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