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Maisons à vendre - NIORT (79000)

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NIORT (79000)

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Maison 5 pièces - 98m² - NIORT

239 200

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (230000 € hors honoraires)
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Réf. 1687
  • Lieu :
    NIORT 79000
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

 Votre Agence La Nouvelle Adresse est ravie de vous proposer cette charmante maison idéalement située à Niort / Saint-Liguaire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse.
 Au rez-de-chaussée surélevé, un lumineux salon agrémenté d'un poêle à bois s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une superbe véranda baignée de lumière.
 Au demi-étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, une élégante salle d'eau et un WC indépendant.
 En rez-de-jardin, un spacieux atelier-bureau (ancien garage) et une fonctionnelle buanderie offrent un accès direct au jardin paysagé.
 L'extérieur, entièrement clos et soigné, dispose d'une agréable terrasse et d'un cabanon de jardin.
Une maison sans travaux, prête à vous accueillir !
 
Nous sommes joignable au 05.49.04.37.35 pour convenir d'un rendez-vous.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 98 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1770 € TTC / an et 2470 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NIORT 79000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

7, RUE ANDRE GIANNESINI 79270 FRONTENAY ROHAN ROHAN

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