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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE GIRONDE (33) ST SULPICE DE FALEYRENS (33330)

Exclusivité

Maison 4 pièces - 135m² - ST SULPICE DE FALEYRENS

133 000€

3 chambres

L'exclusif ALBALYS Immobilier.
Maison de bourg à faire revivre a quelques minutes de Libourne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon et une grande buanderie aménagée dans l'ancien garage.
A l'étage présenc...

33330 ST SULPICE DE FALEYRENS GIRONDE NOUVELLE-AQUITAINE

SAS ALBALYS IMMOBILIER

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Maison 12 pièces - 460m² - ST SULPICE DE FALEYRENS

925 000€

6 chambres

A34082SAG33 - Nichée dans la charmante commune de Saint Sulpice de Faleyrens, cette belle propriété allie élégance et confort. Idéalement située, elle se trouve à moins de 10 mins de Saint-Émilion et de Libourne, et à seulement 40 minutes de Bordeaux.

33330 ST SULPICE DE FALEYRENS GIRONDE NOUVELLE-AQUITAINE

LEGGETT IMMOBILIER

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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE GIRONDE (33) ST SULPICE DE FALEYRENS (33330)

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Maison 4 pièces - 135m² - ST SULPICE DE FALEYRENS

133 000 €

Honoraires charge vendeur

Exclusivité

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Réf. 1514

Lieu :

ST SULPICE DE FALEYRENS 33330
Surface : 135m²
Pièce(s) : 4
Parking : Non

Exclusivité

Description du bien

L'exclusif ALBALYS Immobilier.
Maison de bourg à faire revivre a quelques minutes de Libourne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon et une grande buanderie aménagée dans l'ancien garage.
A l'étage présence de 3 chambres (possibilité 4) ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Petit plus : une petite cour à l'arrière à l'abri des regards.
Nombreuses possibilités s'offrent à vous grace à ses beaux volumes. Projet possible pour primo-accédants et investisseurs.
A visiter sans tarder!!!
Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Philippe - - NoRSAC: 517508727, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 135 m²

Composition

Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1

Consommation énergétique

DPE : D (242 kWh/m² an)
GES : C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info

242

11

11
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2560 € TTC / an et 3500 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2000

Localisation

ST SULPICE DE FALEYRENS 33330

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS ALBALYS IMMOBILIER

5 Rue Michel MONTAIGNE 33500 LIBOURNE

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