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Appartements à louer - ST LAURENT DU VAR (06700)

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ST LAURENT DU VAR (06700) ✖

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Appartement 3 pièces - 72m² - ST LAURENT DU VAR

1 290 € par mois

Charges comprises
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Réf. LA3522-COMPANY38991HCA
  • Lieu :
    ST LAURENT DU VAR 06700
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 1 290 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 170 €
  - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 340 €
Honoraires charge locataire : 930 € TTC

Description du bien

Découvrez cet appartement T3 entièrement meublé, situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 71,51 m² et une terrasse de 6 m². Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 24 m², parfait pour recevoir vos amis et famille. Les deux chambres spacieuses et les deux salles d'eau, dont un WC indépendant, garantissent une vie quotidienne fluide et confortable. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement, en bon état, bénéficie d'un chauffage individuel et d'une vue dégagée, offrant une sensation de liberté et de tranquillité. La terrasse, bien exposée, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et se détendre après une journée bien remplie. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme à ce bien immobilier. Cet appartement est situé dans un environnement calme et agréable, avec plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 5 min en voiture, ainsi qu'une maternelle à 5 min à pied. Un parc et jardin se trouve à 5 min en voiture. Vous pourrez également profiter de plusieurs restaurants et alimentations générales à 5 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.

Honoraires de 930 ? TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1170 ?/mois. Provision sur charges 120 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 340 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 559.00 et 757.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 72 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 559 € TTC / an et 757 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST LAURENT DU VAR 06700

Agence immobilière

HORIZON IMMO

165 AV DES PUGETS 06700 ST LAURENT DU VAR

Infos sur l’agence Site et honoraires

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