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Maisons à vendre - MORIERES LES AVIGNON (84310)

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MORIERES LES AVIGNON (84310) ✖

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Maison 5 pièces - 165m² - MORIERES LES AVIGNON

644 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. HB25-1871
  • Lieu :
    MORIERES LES AVIGNON 84310
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


Morières-Lès-Avignon. Coup de coeur ! Dans un quartier calme et prisé, à 20 min de la gare TGV, venez découvrir cette villa de 165 m² environ (146,45 m² Loi Carrez) entièrement rénovée du sol au plafond en 2022 (plomberie, électricité, isolation...).
Elle comprend au rez-de-chaussée, un très joli hall d'entrée qui dessert une belle pièce de vie de 65 m², traversante et lumineuse, avec sa cuisine neuve, moderne et entièrement équipée. Vous trouverez également une grande suite parentale avec douche italienne, baignoire, double vasques, toilettes et dressing de 10 m².
Ensuite, une buanderie, un cellier et des toilettes avec lave-mains.
A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres de 12,50 m² avec placards dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et toilettes.
A l'extérieur, sur une parcelle de 922 m² entièrement clôturée, se trouve une piscine toute neuve (sous garantie décennale) de 10 X 4 m, un très joli aménagement paysagé avec son forage et une cour récemment goudronnée pour un entretien plus facile, pouvant accueillir 6 véhicules.
Proche des commerces et de toutes les commodités, cette maison de construction traditionnelle saura vous charmer par la qualité de sa rénovation, ses touches de modernité et ses équipements : chauffe-eau solaire, clim réversible dans toute la maison, volets roulants électriques, visiophone, portail électrique coulissant de 4 m...
Il n'y a plus grand chose à faire si ce n'est apporter votre touche personnelle, poser vos valises et profiter de l'endroit. Opportunité à saisir, ne tardez pas !
DPE C (140) GES A (4) établi le 07/03/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 Euro et 1750 Euro. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Taxes foncières 1 606 Euro.
644 000 Euro Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB25-1871
Ce bien est situé dans une lotissement en copropriété de 202 lots. Les charges annuelles moyennes sont de 862 Euro et le syndic ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (140 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    140
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1250 € TTC / an et 1750 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 202

Quote part charges courantes : 862 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MORIERES LES AVIGNON 84310

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET HOUSE AND CO

10 rue Victor Hugo 84000 AVIGNON

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