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Appartements à vendre - MELESSE (35520)

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MELESSE (35520) ✖

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Appartement 3 pièces - 63m²

235 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (225000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1503AG8547
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


**À vendre en EXCLUSIVITÉ par l'Agence INEO HABITAT un Appartement lumineux de 3 pièces à MELESSE (35520)**

Nous vous proposons à la vente un bel appartement situé au coeur de Melesse, à proximité de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces).

**Caractéristiques de l'appartement :**
- Superficie : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Entrée avec placard
- Couchage : 2 chambres dont une avec dressing
- Salle d'eau : Douche à l'italienne, 1 vasque et sèche serviette
- WC indépendant
- Cuisine : Aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselles) avec ilot centrale
- Extérieur : Terrasse exposée Sud de 30 m²
- Étage : Au rez-de-chaussée
- Ascenseur : Oui

**Points forts :**
- Lumineux et bien agencé
- Construction 2022
- Ballon thermodynamique
- Radiateurs caloporteur à inertie
- Garage en sous-sol
- Local vélos

Copropriété de 50 lots d'habitations
Charges annuelles : 600 EUR / An

Classe énergie : "B" Nouvelle version
Classe climat : "A" Nouvelle version

ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Prix de vente FAI: 235 800Euro**
**Prix de vente hors honoraire: 225 000 Euro**

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.87.28.58.52 ou par email à lameziere@ineohabitat.com.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • B (79 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    79
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 386 € TTC / an et 522 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 114

Quote part charges courantes : 600 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

INEO HABITAT

11 PLACE DE L EGLISE 35520 LA MEZIERE

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