Maison 6 pièces - 157m² - NEUVILLE SOUS MONTREUIL
283 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (270000 € hors honoraires)Exclusivité
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Maisons à vendre - NEUVILLE SOUS MONTREUIL (62170)
Maisons à vendre - NEUVILLE SOUS MONTREUIL (62170)
1 correspondance avec votre recherche
1 correspondance avec votre recherche
ExclusivitéMaison 6 pièces - 157m² - NEUVILLE SOUS MONTREUIL
283 500€
4 chambres Parking / Garage
Agréable maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet, présentant sur une surface habitable de plus de 157 m2 de beaux volumes à vivre, avec une autonomie en plain-pied confortée par un second accès sans escalier situé sur la rue parallèle (2nd ...
Contacter l'agence Appeler l'agence 0611495264
-
Lieu :
NEUVILLE SOUS MONTREUIL 62170
- Surface : 157m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Agréable maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet, présentant sur une surface habitable de plus de 157 m2 de beaux volumes à vivre, avec une autonomie en plain-pied confortée par un second accès sans escalier situé sur la rue parallèle (2nd portail pour véhicule également). Le hall, central, dessert en étoile les pièces principales : - séjour traversant et lumineux (34 m2), composé d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouvrant sur les extérieurs par des portes fenêtres, balcon en façade et terrasse jardin à l'arrière, - cuisine aménagée de plus de 12 m2, accessible depuis la salle à manger et l'entrée, ouvrant également sur la terrasse, - 2 chambres de plus de 12 m2, dont une actuellement agencée en bureau/salle de musique - salle de douche avec meuble vasque et douche à l'italienne, - toilettes séparés.
A l'étage, - grand palier bureau (+ 21 m2) - 2 chambres de +19 et +23 m2 - grenier, isolé, équipé de deux vélux et aménageable, surface d'environ 24 m2 habitable, en sus des 157 m2.
Sous-sol complet composé des espaces suivants : - garage double (+ 60 m2), porte coulissante, - buanderie (+ 12 m2) - chaufferie (+ 13 m2) - cave stockage (+ 14 m2)
Jardin arrière pelousé, terrasse de 33 m2, avec portail et allée pour stationnement vehicule, et permettant un second accès de plain-pied à la maison.
Confortable et chaleureuse, cette maison saine et très bien entretenue, aux volumes lumineux et à la circulation fluide, est située sur les hauteurs de la commune, dans un secteur non impacté par les évènements climatiques de l'hiver 2023/2024. Commerces et services dans le village, proximité de Montreuil et des axes principaux vers le littoral, sont les atouts de sa localisation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3240 EUR et 4420 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic: 14/03/2025 Audit consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 283.500 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 270.000 EUR.
Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos sont visibles sur le site de l'agence www.stop-immo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 157 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2395252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3240 € TTC / an et 4420 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
NEUVILLE SOUS MONTREUIL 62170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
