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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES ALLIER (03) SORBIER (03220)

Maison 5 pièces - 130m² - SORBIER

189 000€

2 chambres

à 3 minutes de JALIGNY-SUR-BESBRE, jolie maison à la campagne, élevée sur sous-sol, avec une vue agréable sur la nature, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant une véranda de 17 m2 donnant sur une petite terrasse, un salon spacieux et lumineux de...

03220 SORBIER ALLIER AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER

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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES ALLIER (03) SORBIER (03220)

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Maison 5 pièces - 130m² - SORBIER

189 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (180000 € hors honoraires)

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Réf. 1195

Lieu :

SORBIER 03220
Surface : 130m²
Pièce(s) : 5
Parking : Oui

Description du bien

à 3 minutes de JALIGNY-SUR-BESBRE, jolie maison à la campagne, élevée sur sous-sol, avec une vue agréable sur la nature, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant une véranda de 17 m2 donnant sur une petite terrasse, un salon spacieux et lumineux de 24 m2, avec poêle à bois, ouvert sur une salle à manger de 16 m2, une cuisine aménagée et équipéee de 13 m2, une salle de bain de 5 m2, un WC et un cellier, à l'étage, un palier desservant deux chambres mansardées avec dressing et placards, un espace bureau pouvant s'aménager en chambre, une salle d'eau et un WC.
Atelier de 22 m2, sur dalle béton. Cave. Cabanons. Puits. Garage neuf et indépendant de 40 m2.
Portail automatisé et grand terrain de 3812 m2 entiérement clos divisés en plusieurs espaces (jardin, verger, prairie).
Panneaux photovoltaïques (production). Chauffage bois + électrique (radiateur à inertie). Chauffe-eau thermodynamique. Volets roulants électriques solaires.
MAISON TRADITIONNELLE EN TRÈS BON ÉTAT. BEAU CADRE VERDOYANT, POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE. À VISITER SANS TARDER !!!
DPE : 240/D ; GES : 7/B.
PRIX : 189 000 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 180 000 EUR.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 130 m²

Composition

Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1

Consommation énergétique

DPE : D (240 kWh/m² an)
GES : B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info

240

7

7
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2080 € TTC / an et 2880 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Localisation

SORBIER 03220

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Agence immobilière

STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER

22 RUE PRESIDENT ROOSEVELT 03120 LAPALISSE

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