Maison 4 pièces - 94m² - LES CHOUX
158 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - LES CHOUX (45290)
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Maison 4 pièces - 117m² - LES CHOUX
99 000€
2 chambres Parking / Garage
LES CHOUX ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campage d'environ 117 m2 avec ses belles poutres comprenant grand salon/séjour d'environ 40 m2 avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger, cuisine aménagée, couloir desservant 2 chambr...
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 94m² - LES CHOUX
158 000€
3 chambres Parking / Garage
A 1h30 de Paris Sud par l'A77, au calme de la campagne, bourg de Les Choux et son école accessible à pied en 10 min.
Cette maison de plain-pied comprend :
- entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée ouverte, trois chambres, salle d'eau ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238382246
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Lieu :
LES CHOUX 45290
- Surface : 94m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A 1h30 de Paris Sud par l'A77, au calme de la campagne, bourg de Les Choux et son école accessible à pied en 10 min.
Cette maison de plain-pied comprend :
- entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée ouverte, trois chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains.
- Grenier aménageable.
- Garage attenant.
- Abri de jardin.
La maison est équipée d'une cheminée ouverte, du double vitrage, d'une chaudière fioul récente et d'un ballon thermodynamique également récent.
L'ensemble sur un terrain clos arboré de 1760 m2.
Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 EUR et 3680 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur .
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie 0688405131
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 94 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info2296666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2690 € TTC / an et 3680 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
LES CHOUX 45290
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