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Maisons à vendre - LAMBERSART (59130)

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LAMBERSART (59130)

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Maison 5 pièces - 97m² - LAMBERSART

233 950

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (224995 € hors honoraires)
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Réf. 390324DLS
  • Lieu :
    LAMBERSART 59130
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Vous recherchez une maison semi-individuelle avec un fort potentiel ? Venez découvrir cette maison de type Bâtir, située dans le secteur recherché de la Ferme du Mont Garin.

Au Rez-de-chaussée : Entrée avec placards et WC, Séjour lumineux avec cheminée, Cuisine équipée, véranda
A l'étage : 3 chambres, Salle de bains avec WC

Atouts supplémentaires :
Un grenier, Une Cave, Deux garages, Place de parking. Double vitrage sur la quasi Totalité de la Maison, Toiture révisée.

Maison à conforter, idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation !
Emplacement recherché à proximité des commodités et des axes routiers.

DPE : D. GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 390324DLS Prix : 233950 HAI dont 8950 euros charges acquéreurs (soit 3,98%)- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 97 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1880 € TTC / an et 2600 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LAMBERSART 59130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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