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Maisons à vendre - LA CHAPELLE HERMIER (85220)

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LA CHAPELLE HERMIER (85220)

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Maison 8 pièces - 182m²

395 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (377990 € hors honoraires)
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Réf. AV-AIZ-70775
  • Surface : 182m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien


COUP DE COEUR ASSURE, magnifique propriété en pierres classé en C, rénovée avec goût et nichée dans un hameau calme et verdoyant !
La maison est située à La Chapelle Hermier, à quelques minutes de COEX, à 10 min environ d'AIZENAY et 15 km environ de la mer et BRETIGNOLLES SUR MER, Cette propriété de campagne de 183 m2 habitables pleine de cachet allie authenticité et modernité.
Vous découvrirez sa pièce de vie d'environ 75 m2 lumineuse , avec sa cuisine aménagée et équipée spacieuse (21 m2) , son séjour s'ouvrant sur le jardin depuis la pièce de vie vous pourrez accéder à deux terrasses.
Un salon indépendant de 27 m2 avec pôele à bois complète le tout.
Au rez de chaussée; elle offre 4 chambres, une salle de bains + douche , un toilette indépendant , une salle de jeux, un cellier et une pièce de rangement.
A l'étage: Un palier dessert une suite parentale exposée sud, avec dressing et salle d'eau + toilette.
Un garage (environ 30 m2) et un abri de jardin complète les prestations de cette propriété.
Vous serez séduits pas ce bien atypique aux belles prestations, et son jardin joliment agrémenté avec une piscine et un ancien four à pain.
Une visite s'impose !!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 182 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (163 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1890 € TTC / an et 2630 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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