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Maisons à vendre - OLIVET (45160)

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OLIVET (45160)

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Maison 7 pièces - 175m²

650 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 5254T
  • Surface : 175m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien


Maison familiale idéalement située dans Olivet, proche de toutes commodités

Cette maison spacieuse, située en plein coeur du bourg d'Olivet, à quelques pas des commerces et des écoles, du parc du Poutyl constitue un cadre parfait pour votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui dessert une grande pièce de vie traversante de 50 m², divisée en trois espaces distincts : un salon, un coin télé et une salle à manger ouverte sur le jardin. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, est lumineuse et conviviale. Une chambre supplémentaire, pouvant aussi servir de bureau, complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, une salle de bain et des toilettes séparés.
Un garage et une buanderie attenants à la maison sont accessibles directement depuis la cuisine.

En complément une maison d'invités d'environ 40 m² , comprenant une entrée, deux pièces et une salle d'eau avec toilettes sera idéale pour accueillir famille, amis ou bien une activité professionnelle.
Une deuxième dépendance de 60m² avec pigeonnier abrite un local pour la piscine et un espace de rangement pouvant servir également d'atelier.

Le jardin clos d'une superficie de 1400m² environ, orienté plein ouest, bénéficie d'une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées.
Classe énergétique C
https://www.georisques.gouv.fr/




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 175 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • C (165 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2140 € TTC / an et 2960 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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